定金交了還能退嗎
定金交了不能退，根據規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的，無權請求返還定金;收受...
2023-01-28 17:56:49
貸款買房
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西安買房二套首付比例
一、商業貸款：1、擁有的首套房面積在90平方米及以下的：購買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業貸款首付比例不低于40%;購買第二套住房面積在144平方米...
2023-01-11 14:41:00
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第二套房子賣掉要交多少稅
在賣第二套房子時，賣家會涉及到的稅費有增值稅、個稅、交易服務費、印花稅、土地出讓金、房屋差價等。1、增值稅：增值稅的稅率為5.6%，計稅價為房屋總價，也就是增值...
2023-01-10 16:48:32
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人均多少平米要交房產稅
人均60平米要交房產稅，按照規定，房產稅是以家庭戶為單位，家庭人均面積在60平方之內，不需要支付，但如果超過60平方米，超出的部分需要支付相應的房產稅。對擁有2...
2023-01-07 17:43:10
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鄭州首套房首付比例
1、在限購區域內，居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款，最低首付款比例為30%。2、鄭州首套房公積金貸款首付比例最低為20%，使用鄭州住房公積金貸款購...
2023-01-07 16:28:13
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房貸和工資占比一般為多少
房貸和工資占比可以從兩個方面考慮：1、從銀行方面考慮一般來說，銀行方面為了防范風險，都會要求借款人月房貸不得超過收入的50%。因此，大家一般在買房的時候需要出示...
2022-12-22 17:41:11
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商業貸轉公積金貸款需要房產證嗎
商業貸轉公積金貸款需要房產證，如果想將商業貸款轉為公積金貸款的話，就需要出具所購買房屋的產權證明，這是必不可少的一道流程，因為銀行需要產權證明來做抵押。另外，要...
2022-12-15 16:45:47
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房貸選擇銀行有區別嗎
房貸選擇銀行有一定區別。各銀行的常見區別如下：1、因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行浮動，所以在房貸利率方面有所不同。2、辦事效率不同，審核速度和標準不同...
2022-12-14 17:13:50
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31層高樓層選最佳樓層
31層的樓房其實算是比較高的房子了，一般這種房子的最佳樓層是在15層到27層之間。首先15層以下的房子肯定都是比較矮的，如果購買在15層以下，那么采光不會特別好...
2022-12-14 12:12:47
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上海購買公寓的要求
1、想要在上海購買公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供結婚證，并且購房者不能夠在本地有房產。2、需要在簽訂購房合同之前，在上海連續繳納不少于兩年的社會保險或者是...
2022-12-13 17:04:00
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買房注意事項攻略
1、檢查開發商五證：五證是指《房地產開發證》、《國有土地使用證》、《工程開發許可證》、《建筑工程規劃許可證》和《商品房銷(預)售許可證》。2、買期房要注意建筑面...
2022-12-12 17:26:31
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買房支付全款需要準備什么材料
1、本地戶籍人士全款買房需要提供的證件包含了家庭戶口本、個人身份證件、個人收入證明和銀行工資流水賬單等等。另外，結婚家庭的話，還需要提供夫妻雙方的結婚證;單身人...
2022-12-10 17:02:10
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買房加女方名字需不需要查征信
1、房產辦理加名字的時候是不考慮征信的，但如果房產本上已經加上了名字，就代表這套房產，和加名字的這個人有了關系，如果這個人的征信出現問題，比如說有長期逾期的情況...
2022-12-08 17:26:52
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公積金貸款二套房必須要還清首套房嗎
公積金貸款二套房是否需要還清首套房，需要根據情況而定。如果購買首套房用的是公積金貸款，那么必須還清首套房貸才可以再次申請住房公積金貸款。如果首套房為商業住房貸款...
2022-12-08 16:06:09
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付完買房首付后多久辦貸款
購房者支付完買房首付后，一般需要7天才可以開始辦理貸款。正常情況下，買房首付款支付完畢后，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票復印件取得后正式開展辦理房貸手續。...
2022-12-07 17:04:07